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Gestão de Condomínios

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€80,00

Resumo

Torne-se um administrador e gestor de condomínios de sucesso.

Objectivo Geral

Desenvolver e/ou actualizar competências de gestão e administração de condomínios.

Competências a Desenvolver

  • Conhecer os direitos e deveres dos condóminos;
  • Identificar e descrever as diferentes fases de constituição do condomínio;
  • Identificar os órgãos dos condomínios e descrever os seus deveres;
  • Interpretar uma escritura de propriedade horizontal;
  • Distinguir as diferentes deliberações dos órgãos e o quorum necessário para cada uma delas;
  • Elaborar um regulamento de condomínio;
  • Conhecer os direitos e deveres da administração na gestão financeira do condomínio;
  • Conhecer as obrigações de seguros aplicáveis e distinguir as diferentes coberturas;
  • Agir em caso de sinistro;
  • Resolver conflitos sob a perspectiva do condomínio-consumidor.

Destinatários

Este curso destina-se a administradores e gestores de condomínios, directores e técnicos de empresas de gestão de condomínios, condóminos, mediadores imobiliários, outras pessoas que pretendam adquirir conhecimentos nesta área.

Aplicações Práticas

Este curso permite-lhe conhecer os deveres e direitos das partes envolvidas nas relações entre o condomínio e os condóminos, e o modo de aplicação prática das regras aplicáveis, de forma a melhor avaliar questões existentes quer na qualidade condómino, administrador ou condómino/consumidor.

Programa

  1. O Condomínio
    • Constituição da Propriedade Horizontal
    • Personalidade Jurídica do Condomínio
    • Constituição do Condomínio
    • Regulamento do Condomínio
    • Direitos e Deveres dos Condóminos
  2. A Administração do Condomínio
    • Órgãos do Condomínio
    • Assembleia de Condóminos
    • O Administrador
    • O Regulamento do Condomínio
  3. A Gestão Financeira do Condomínio
    • Gestão Económica e Financeira
    • Receitas do Condomínio
    • Despesas do Condomínio
    • Fundo Comum de Reserva
    • Conta Poupança Condomínio
    • Aplicação de Excedentes
    • Cálculo da Percentagem
    • Orçamento
  4. Os Seguros no Condomínio
    • Seguros no Condomínio
    • Tipos de Seguros
    • Valor a Segurar
  5. A Resolução de Conflitos no Condomínio
    • Condómino Consumidor
    • Conflitos Condominais
    • Conflitos entre Condóminos

Funcionamento

  • Este curso tem apoio do formador, que esclarecerá as suas dúvidas através de um fórum de discussão, onde poderá colocar as suas questões a qualquer momento durante a duração do curso.
  • O curso encontra-se estruturado em aulas, que estão num formato cumpridor dos standards internacionais de e-learning.
  • Cada aula tem uma duração média estimada de 3 horas.
  • Pode aceder às aulas a qualquer hora do dia ou da noite, bem como fins-de-semana e feriados, em função da sua disponibilidade e disposição, tendo apenas a restrição de ter de terminar o curso até ao último dia de formação.
  • As aulas são disponibilizadas na sua Área de Membro de 2 em 2 dias, podendo frequentar cada aula desde o dia em que é disponibilizada até ao último dia de formação. O curso só termina 5 dias depois de ser disponibilizada a última aula.
  • Pode ainda interromper uma aula a qualquer momento e recomeçá-la mais tarde, podendo frequentar cada aula quantas vezes desejar.
  • No final de cada aula tem a possibilidade de efectuar o download de alguns materiais de formação para gravar no seu computador ou imprimir.
  • No final do curso receberá um Certificado de Formação Profissional caso frequente pelo menos 80% das aulas, realize os trabalhos e os testes propostos, participe nas discussões online e tenha avaliação final positiva.

Requisitos

  • Para frequentar este curso é necessário ter acesso a um computador ou um tablet com ligação à Internet e um browser (programa para navegar na web), como o Chrome, Safari, Firefox ou Internet Explorer.
  • Pode aceder ao curso a partir de qualquer computador (por exemplo, em casa e no escritório), tablet ou smartphone. 
  • Não necessita de instalar quaisquer programas no seu computador para poder aceder ao curso.
  • Este curso não exige qualquer conhecimento prévio do tema.

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