Resumo
Torne-se um administrador e gestor de condomínios de sucesso.
Objectivo Geral
Desenvolver e/ou actualizar competências de gestão e administração de condomínios.
Competências a Desenvolver
- Conhecer os direitos e deveres dos condóminos;
- Identificar e descrever as diferentes fases de constituição do condomínio;
- Identificar os órgãos dos condomínios e descrever os seus deveres;
- Interpretar uma escritura de propriedade horizontal;
- Distinguir as diferentes deliberações dos órgãos e o quorum necessário para cada uma delas;
- Elaborar um regulamento de condomínio;
- Conhecer os direitos e deveres da administração na gestão financeira do condomínio;
- Conhecer as obrigações de seguros aplicáveis e distinguir as diferentes coberturas;
- Agir em caso de sinistro;
- Resolver conflitos sob a perspectiva do condomínio-consumidor.
Destinatários
Este curso destina-se a administradores e gestores de condomínios, directores e técnicos de empresas de gestão de condomínios, condóminos, mediadores imobiliários, outras pessoas que pretendam adquirir conhecimentos nesta área.
Aplicações Práticas
Este curso permite-lhe conhecer os deveres e direitos das partes envolvidas nas relações entre o condomínio e os condóminos, e o modo de aplicação prática das regras aplicáveis, de forma a melhor avaliar questões existentes quer na qualidade condómino, administrador ou condómino/consumidor.
Programa
- O Condomínio
- Constituição da Propriedade Horizontal
- Personalidade Jurídica do Condomínio
- Constituição do Condomínio
- Regulamento do Condomínio
- Direitos e Deveres dos Condóminos
- A Administração do Condomínio
- Órgãos do Condomínio
- Assembleia de Condóminos
- O Administrador
- O Regulamento do Condomínio
- A Gestão Financeira do Condomínio
- Gestão Económica e Financeira
- Receitas do Condomínio
- Despesas do Condomínio
- Fundo Comum de Reserva
- Conta Poupança Condomínio
- Aplicação de Excedentes
- Cálculo da Percentagem
- Orçamento
- Os Seguros no Condomínio
- Seguros no Condomínio
- Tipos de Seguros
- Valor a Segurar
- A Resolução de Conflitos no Condomínio
- Condómino Consumidor
- Conflitos Condominais
- Conflitos entre Condóminos
Funcionamento
- Este curso tem apoio do formador, que esclarecerá as suas dúvidas através de um fórum de discussão, onde poderá colocar as suas questões a qualquer momento durante a duração do curso.
- O curso encontra-se estruturado em aulas, que estão num formato cumpridor dos standards internacionais de e-learning.
- Cada aula tem uma duração média estimada de 3 horas.
- Pode aceder às aulas a qualquer hora do dia ou da noite, bem como fins-de-semana e feriados, em função da sua disponibilidade e disposição, tendo apenas a restrição de ter de terminar o curso até ao último dia de formação.
- As aulas são disponibilizadas na sua Área de Membro de 2 em 2 dias, podendo frequentar cada aula desde o dia em que é disponibilizada até ao último dia de formação. O curso só termina 5 dias depois de ser disponibilizada a última aula.
- Pode ainda interromper uma aula a qualquer momento e recomeçá-la mais tarde, podendo frequentar cada aula quantas vezes desejar.
- No final de cada aula tem a possibilidade de efectuar o download de alguns materiais de formação para gravar no seu computador ou imprimir.
- No final do curso receberá um Certificado de Formação Profissional caso frequente pelo menos 80% das aulas, realize os trabalhos e os testes propostos, participe nas discussões online e tenha avaliação final positiva.
Requisitos
- Para frequentar este curso é necessário ter acesso a um computador ou um tablet com ligação à Internet e um browser (programa para navegar na web), como o Chrome, Safari, Firefox ou Internet Explorer.
- Pode aceder ao curso a partir de qualquer computador (por exemplo, em casa e no escritório), tablet ou smartphone.
- Não necessita de instalar quaisquer programas no seu computador para poder aceder ao curso.
- Este curso não exige qualquer conhecimento prévio do tema.