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Mediação Imobiliária

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€180,00

Resumo

Torne-se um mediador imobiliário de sucesso.

Objectivo Geral

Conhecer a legislação que regula a actividade de mediação e angariação imobiliária para actuar correctamente e com sucesso.

Competências a Desenvolver

  • Conhecer a legislação que regula a actividade
  • Preencher um contrato de mediação imobiliária
  • Conhecer os actos de registo que envolvem um imóvel
  • Conhecer os critérios de avaliação de um imóvel
  • Escolher as diferentes estratégias de divulgação de um imóvel
  • Conhecer os impostos que concernem os bens imóveis
  • Conhecer o procedimento para se obter financiamento
  • Caracterizar a boa conduta de um mediador imobiliário
  • Caracterizar a boa conduta de um angariador imobiliário
  • Familiarizar-se com a linguística imobiliária

Destinatários

Este curso destina-se a todas as pessoas que pretendam ingressar ou manter a sua actividade de mediação e/ou angariação imobiliária.

Aplicações Práticas

Este curso permite-lhe conhecer o papel da actividade de mediação imobiliária, de acordo com a legislação em vigor.

Programa

  1. Regime Jurídico aplicado à Actividade
  2. Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC)
  3. Capacidade Profissional do Angariador e/ou Mediador Imobiliário
  4. Taxas
  5. Contrato de Mediação Imobiliária
  6. Outro Tipo de Contratos Imobiliários
  7. Identificação do Imóvel
  8. Tipos de Práticas Notoriais e Não Notoriais
  9. O Papel do Mediador
  10. Outros Actos Notoriais e Não Notoriais
  11. Efeitos do Programa Simplex
  12. Conceitos de Valor e de Prédio
  13. Valor de Mercado
  14. Métodos
  15. Técnicas de Venda
  16. Planeamento de Marketing
  17. Política de Distribuição e Comunicação
  18. Imóveis e Impostos
  19. Actividade Imobiliária e Obrigações Fiscais do Trabalhador
  20. O IMPIC como Entidade Fiscalizadora
  21. Crédito e Aquisição de um Bem Imóvel
  22. Crédito Habitação
  23. Concretização do Crédito
  24. Ética do Mediador Imobiliário
  25. Ética do Angariador Imobiliário
  26. O Mundo Imobiliário
  27. Glossário Temático do Imobiliário

Funcionamento

  • Este curso tem apoio do formador, que esclarecerá as suas dúvidas através de um fórum de discussão, onde poderá colocar as suas questões a qualquer momento durante a duração do curso.
  • O curso encontra-se estruturado em aulas, que estão num formato cumpridor dos standards internacionais de e-learning.
  • Cada aula tem uma duração média estimada de 2 horas.
  • Pode aceder às aulas a qualquer hora do dia ou da noite, bem como fins-de-semana e feriados, em função da sua disponibilidade e disposição, tendo apenas a restrição de ter de terminar o curso até ao último dia de formação.
  • As aulas são disponibilizadas na sua Área de Membro de 2 em 2 dias, podendo frequentar cada aula desde o dia em que é disponibilizada até ao último dia de formação. O curso só termina 5 dias depois de ser disponibilizada a última aula.
  • Pode ainda interromper uma aula a qualquer momento e recomeçá-la mais tarde, podendo frequentar cada aula quantas vezes desejar.
  • No final de cada aula tem a possibilidade de efectuar o download de alguns materiais de formação para gravar no seu computador ou imprimir.
  • No final do curso receberá um Certificado de Formação Profissional caso frequente pelo menos 80% das aulas, realize os trabalhos e os testes propostos, participe nas discussões online e tenha avaliação final positiva.

Requisitos

  • Para frequentar este curso é necessário ter acesso a um computador ou um tablet com ligação à Internet e um browser (programa para navegar na web), como o Chrome, Safari, Firefox ou Internet Explorer.
  • Pode aceder ao curso a partir de qualquer computador (por exemplo, em casa e no escritório), tablet ou smartphone.
  • Não necessita de instalar quaisquer programas no seu computador para poder aceder ao curso.
  • Este curso não exige qualquer conhecimento prévio do tema.

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