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Resumo
Torne-se um mediador ou angariador imobiliário de sucesso.
Objectivo Geral
Conhecer a legislação que regula a actividade de mediação e angariação imobiliária para actuar correctamente e com sucesso.
Competências a Desenvolver
- Conhecer a legislação que regula a actividade
- Preencher um contrato de mediação imobiliária
- Conhecer os actos de registo que envolvem um imóvel
- Conhecer os critérios de avaliação de um imóvel
- Escolher as diferentes estratégias de divulgação de um imóvel
- Conhecer os impostos que concernem os bens imóveis
- Conhecer o procedimento para se obter financiamento
- Caracterizar a boa conduta de um mediador imobiliário
- Caracterizar a boa conduta de um angariador imobiliário
- Familiarizar-se com a linguística imobiliária
Destinatários
Este curso destina-se a todas as pessoas que pretendam ingressar ou manter a sua actividade de mediação e/ou angariação imobiliária.
Aplicações Práticas
Este curso permite a revalidação da licença do exercício da actividade de mediação imobiliária, nos termos da Portaria 1326/2004, de 19 de Outubro, conforme parecer dado pelo Instituto da Construção e do Imobiliário (INCI). Este curso equivale a 4 unidades de crédito.
Programa
- Regime Jurídico aplicado à Actividade
- Instituto da Construção e do Imobiliário
- Capacidade Profissional do Angariador e/ou Mediador Imobiliário
- Taxas
- Contrato de Mediação Imobiliária
- Outro Tipo de Contratos Imobiliários
- Identificação do Imóvel
- Tipos de Práticas Notoriais e Não Notoriais
- O Papel do Mediador
- Outros Actos Notoriais e Não Notoriais
- Efeitos do Programa Simplex
- Conceitos de Valor e de Prédio
- Valor de Mercado
- Métodos
- Técnicas de Venda
- Planeamento de Marketing
- Política de Distribuição e Comunicação
- Imóveis e Impostos
- Actividade Imobiliária e Obrigações Fiscais do Trabalhador
- O INCI como Entidade Fiscalizadora
- Crédito e Aquisição de um Bem Imóvel
- Crédito Habitação
- Concretização do Crédito
- Ética do Mediador Imobiliário
- Ética do Angariador Imobiliário
- O Mundo Imobiliário
- Glossário Temático do Imobiliário
Funcionamento
- Este curso tem apoio do formador, que esclarecerá as suas dúvidas através de um fórum de discussão, onde poderá colocar as suas questões a qualquer momento durante a duração do curso.
- O curso encontra-se estruturado em aulas, que estão num formato cumpridor dos standards internacionais de e-learning.
- Cada aula tem uma duração média estimada de 2 horas.
- Pode aceder às aulas a qualquer hora do dia ou da noite, bem como fins-de-semana e feriados, em função da sua disponibilidade e disposição, tendo apenas a restrição de ter de terminar o curso até ao último dia de formação.
- As aulas são disponibilizadas na sua Área de Membro de 2 em 2 dias, podendo frequentar cada aula desde o dia em que é disponibilizada até ao último dia de formação. O curso só termina 5 dias depois de ser disponibilizada a última aula.
- Pode ainda interromper uma aula a qualquer momento e recomeçá-la mais tarde, podendo frequentar cada aula quantas vezes desejar.
- No final de cada aula tem a possibilidade de efectuar o download de alguns materiais de formação para gravar no seu computador ou imprimir.
- No final do curso receberá um Certificado de Formação Profissional caso frequente pelo menos 80% das aulas, realize as tarefas propostas, participe no fórum de discussão e tenha avaliação final positiva.
Requisitos
- Para frequentar este curso é necessário ter acesso a um computador com ligação à Internet (preferencialmente de banda larga, como o ADSL) e um browser (programa para navegar na web), como o Internet Explorer, o Netscape Navigator ou o Firefox.
- Pode aceder ao curso a partir de qualquer computador (por exemplo, em casa e no escritório).
- Não necessita de instalar quaisquer programas no seu computador para poder aceder ao curso.
- Este curso não exige qualquer conhecimento prévio do tema.
Próximas datas deste curso
- de 24 de Maio a 18 de Junho de 2013
- de 10 de Junho a 5 de Julho de 2013
- de 27 de Junho a 22 de Julho de 2013
- de 14 de Julho a 8 de Agosto de 2013
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